Банки предупредили о проблемах с рефинансированием ипотеки из-за материнского капитала

6 июля, 06:53
13 125

Ассоциация российских банков (АРБ) направила мэру Москвы Сергею Собянину письмо с просьбой решить проблему с рефинансированием ипотеки, которую выплачивали с использованием материнского капитала. По данным банков, заемщикам из-за материнского капитала трудно поменять условия кредита на более выгодные, сообщает «Коммерсантъ».

В случае, если семья, которая первоначально платила за ипотеку при помощи материнского капитала, хочет переоформить кредит по сниженной ставке, ее квартира переходит в залог новому банку. Однако из-за использования средств материнского капитала часть квартиры, согласно закону, принадлежит несовершеннолетнему ребенку, и для совершения сделки требуется разрешение органов опеки.

Органы опеки, как пишет АРБ, такие разрешения зачастую не дают, потому что формально кредит ухудшает имущественное положение ребенка. «Взаимосвязанность первоначального и второго кредитных договоров, а также улучшение положения заемщика по новому кредитному договору органами опеки и попечительства не учитываются», — говорится в письме.

В итоге банк, который выдает новый кредит, из-за отсутствия залога вынужден повышать для заемщиков процентную ставку. Ассоциация просит выработать критерии для органов опеки на случаи рефинансирования ипотечных кредитов.

Как объяснил зампред правления Фора-банка Дмитрий Орлов, заемщиков, которые использовали материнский капитал для выплаты части ипотеки, банк «предупреждает о риске отказа органов опеки на передачу квартиры в залог и, соответственно, невозможности снижения ставки». Данные о материнском капитале запрашивает и Абсолют-банк, подтвердила его предправления Татьяна Ушкова.

В мэрии заявили, что письмо ассоциации направлено на рассмотрение в аппарат главы города.

 

Другие новости
The Daily Mail: у следствия появилась фотография подозреваемого в отравлении Скрипалей Сегодня в 04:54 «Коммерсантъ»: сотрудника ЦНИИмаш обвинили в передаче секретных данных стране НАТО Сегодня в 04:00 В Астраханской области по делу о гибели троих детей на реке задержали мужчину Сегодня в 02:41 Над резиденцией Трампа в Нью-Джерси перехватили самолет Сегодня в 01:34 Полузащитник сборной Германии по футболу покинул команду после критики за фото с Эрдоганом Сегодня в 00:59 Washington Post: Марию Бутину финансировал миллиардер Константин Николаев Вчера в 23:36 В ярославской колонии, где пытали заключенного, отстранили от работы 17 человек Вчера в 21:55 Закон, приравнивающий день в СИЗО к полутора дням в колонии, затронет каждого пятого заключенного Вчера в 21:08 В Астраханской области перевернулась лодка с детьми, трое погибли Вчера в 20:23 «Общественный вердикт»: задержан второй сотрудник ярославской колонии, участвовавший в пытках заключенного Вчера в 19:25
Популярное у подписчиков Дождя за неделю