«Чудес не бывает»: почему в 2019 ставка по ипотеке будет только расти

25 декабря 2018
3 214

Очередной рекорд на рынке ипотеки. В ноябре 2018 года россияне взяли кредитов на сумму около 300 млрд руб. Аналитики связывают резкий спрос на ипотечное кредитование с повышением ставки в будущем.​ Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости​ Ирина Радченко объяснила, чем вызван этот всплеск и почему ипотечная ставка в 2019 году будет только расти.

Фото: Pixabay

Раньше все покупатели платили деньги непосредственно на счет строительной компании, а в следующем году покупатели будут платить застройщикам через эскроу-счета (счета с депонированием) через банк с посредником. Соответственно компании пытаются продать как можно больше недвижимости до вступления поправок в силу, объясняет Радченко.

Инициатива с эскроу-счетами была признана, чтобы усилить контроль за деньгами и выполнением компаний своих обязательств. Эта безопасность стоит денег, отмечает Радченко, поэтому либо упадет маржа застройщиков, либо возрастет стоимость квадратного метра.

Другие выпуски
Популярное у подписчиков Дождя за неделю