В Москве резко подешевела аренда элитного жилья

Элитным считается жилье стоимостью от 150 тысяч рублей в месяц.

Сильнее всего цены упали в Тверском районе (на 25%) — до 484 тысяч рублей за месяц, в районе Арбат — на 13% (сейчас оно стоит до 433 тысяч рублей), на Остоженке — на 12% (до 777 тысяч), в Пресненском районе — на 16% (до 446 тысяч).

Руководитель департамента консалтинга и аналитики Kalinka Group Александр Шибаев рассказал, что риэлторы ожидали роста ставок аренды на 7-8%, однако из-за пандемии прогноз не сбылся.

Директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев отметил, что в более низких ценовых сегментах появилось больше вакантных квартир и почти треть арендодателей сами понизили стоимость аренды. Кроме того, на рынке нет новых арендаторов и предпосылок для их появления. 

При этом в Knight Frank ожидают, что по итогам 2020 года количество сделок не будет уступать прошлогоднему показателю, а в компании Savills ожидают падение более чем на треть. По ее данным, в январе-ноябре сделок было на 36% меньше, чем год назад.