Банки снижают ставки по ипотеке на готовое жилье

29 января 2016
1 082 0

Доля выдаваемых банками ипотечных кредитов на вторичное жилье стремительно растет, несмотря на льготы по ипотеке на жилье в новостройках. В IV квартале 2015 года в Сбербанке россияне взяли на 9,7% ипотечных кредитов больше, а в банке «Открытие» — на 5% больше, чем в начале прошлого года.

Фото: Константин Чалабов / РИА Новости

Доля выдаваемых банками ипотечных кредитов на вторичное жилье стремительно растет, несмотря на льготы по ипотеке на жилье в новостройках.

В IV квартале 2015 года в Сбербанке россияне взяли на 9,7% ипотечных кредитов больше, а в банке «Открытие» — на 5% больше, чем в начале прошлого года.

В «Открытии» считают, что главная причина — снижение ставок по ипотеке на вторичку. «Нужно отметить, что программа поддержки ипотеки — это прежде всего мера стимулирования строительного сектора, и лишь во вторую очередь — банковского. Это значит, что банки в 2016 году будут еще активнее предлагать специальные акции совместно с застройщиками, чтобы предложить клиентам более выгодные условия приобретения жилья», — комментирует Олег Комлик, директор департамента по работе с застройщиками банка «ДельтаКредит».

На сегодняшний день минимальная ставка колеблется в среднем от 11,99% в Дельтакредит до 14% в Банке Москвы, ВТБ 24 и Уралсибе, согласно маркетинговому исследованию MARCS.

Составить конкуренцию основным банкам на рынке ипотечного кредитования решило и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), представив новый продукт «Переменная ставка» с фиксированным платежом. В рамках этой программы можно приобрести жилье не только на вторичном рынке, но и погасить ранее выданную ипотеку. Процентная ставка будет формироваться с учетом уровня инфляции, а ежемесячный платеж для заемщиков станет фиксированным независимо от срока займа или первоначального взноса, говорится на официальном сайте АИЖК.

«Не думаю, что этот продукт будет хорошей альтернативой, потому что он несет в себе некоторые риски для заемщиков. В России достаточно высокий риск негативных сюрпризов по инфляции, в принципе, не думаю, что со стороны заемщиков на этот продукт будет высокий спрос», — считает аналитик «Альфа-банка» Дмитрий Долгин.

Срок действия программы господдержки ипотеки заканчивается 1 марта 2016 года. Решения о ее продлении еще не принято.

Купите подписку
Вы уже подписчик? Войдите

Купить за 1 ₽

подписка на 10 дней
Варианты подписки
Что дает подписка на Дождь?
Комментарии (0)

Комментирование доступно только подписчикам.
Оформить подписку
Другие новости
Полиция задержала одного из возможных участников перестрелки в «Москва-Сити» Сегодня в 11:30 Во Владивостоке из-за снегопада произошло более 300 ДТП за сутки Сегодня в 11:15 Работавшие на затопленной шахте «Алросы» горняки сообщили о сокращениях Сегодня в 10:45 Девять человек пострадали при пожаре в жилом доме в Нью-Йорке Сегодня в 09:58 NYT рассказала о попытках зампреда ЦБ организовать встречу Путина и Трампа Сегодня в 08:57 Белый дом обвинил Россию в неуважении к жертвам химатак в Сирии Сегодня в 07:49 Принцы Гарри и Уильям снялись в восьмом эпизоде «Звездных войн» Сегодня в 07:17 NYT рассказала о разработке в США двух новых стратегий на случай атаки КНДР Сегодня в 06:10 Мосгорсуд объяснил недопуск скорой к вскрывшим вены обвиняемым Сегодня в 05:13 В Бельгии состоялось слушание по вопросу экстрадиции экс-главы Каталонии Сегодня в 04:41

Читайте и смотрите новости Дождя там, где вам удобно
Нажав кнопку «Получать рассылку», я соглашаюсь получать электронные письма от телеканала Дождь и соглашаюсь с тем, что письма могут содержать информацию рекламного характера