«Договорились с арендодателем, что скинут 50%». Что происходит с московским рынком недвижимости на фоне безработицы
Безработица — одно из очевидных последствий тотального карантина, который почему‑то принято называть «длинными выходными». Без работы может остаться огромное количество москвичей, которые уже через месяц попросту не смогут оплачивать арендованное жилье. По спросу на недвижимость, очевидно, ударит что‑то вроде цунами. А пока те, кто живет от зарплаты до зарплаты и думает, как свести концы с концами, более обеспеченные москвичи ищут, как снять дом за городом, чтобы переждать карантин там. Как коронавирус испортил квартирный вопрос в Москве, оценил Богдан Бакалейко.
Пока рынку недвижимости только предстоит испытать негативные последствия самоизоляции. В марте, например, застройщики еще продолжали поднимать цены, как это принято у них делать, каждый месяц. Но уже сейчас вторичный рынок встал. Купить или продать квартиру там невозможно. Почему? Да всё до банального просто: МФЦ не работают, оформить сделку невозможно. Как известно, из всех МФЦ открыто только 11, но и те принимают лишь заявки на срочные похороны. С рынком первичной застройки такой проблемы нет. Компании используют цифровую подпись. Тем не менее, спрос и на новостройки скорее всего упадет, а за ним вниз пойдут и цены.
Алексей Попов, руководитель аналитического центра «ЦИАН»: Я думаю, что новостройки в моменте тоже могут убрать где-то 10%, застройщики не склонны, как правило, переписывать ценник, все это будет под скидками, акциями и общением в офисах продаж об этих скидках.
Чтобы посмотреть полную версию, выберите вариант подписки
Вы уже подписчик? Войти
Подвешенная подписка
Выберите человека, который хочет смотреть
, но не может себе этого позволить, и помогите ему.
