В Одинцове продолжается вроде бы совсем камерная, но очень показательная история о том, как хорошеет Москва. Несколько лет назад люди вселились в новый жилищный комплекс «Одинбург». Но в рекламных проспектах было написано одно, а на самом деле вместо обещанной детской площадки и парковки жильцы «Одинбурга» уже несколько лет видят во дворе участок с частным домом. Забор участка вплотную примыкает к многоэтажке. Точно никто не знает, почему застройщик так и не смог договориться с владельцами земли — обе стороны обвиняют друг друга. К тому же, после того как неизвестные проникли в дом и уничтожили всё имущество, семье, проживающей в этом доме, пришлось спасаться бегством. Валерия Ратникова — о противостоянии всесильного застройщика с несгибаемой семьей из московского прошлого.
Ольга Шишкина, дочь владелицы дома: В 2014 году приезжаю на дачу, появляется вагончик около участка, там поселяется некий Гавриков Сергей Сергеевич и говорит, что будет по ночам врубать музыку, включать сирены, отрубят электричество и газопровод, если мы не пойдем на их условия.
Выбитые окна, заросший участок, пустые комнаты, пыль и сломанная мебель — сейчас сложно поверить, что Ольга Шишкина провела в этом доме детство и что когда-то здесь была дача ее родителей. «Синий домик» — так его любовно называют местные — теперь заброшен, а прямо рядом с ним за последние шесть лет вырос жилой комплекс «Одинбург» почти на 3000 квартир. Шесть лет Ольга не появлялась на даче.
Мария, собственница квартиры в ЖК «Одинбург»: Стояли две дачи: на одной даче бабушка пасла коров и этот наш «синий домик». С бабушкой, которая пасла коров, застройщик быстро договорился, а с «синим домиком» ситуация надолго затянулась. Я предполагаю, что из-за того, что у хозяйки ребенок-инвалид.
Ольга Шишкина, дочь владелицы дома: В 2017 году мама находит участок. Появляется информация, что якобы Ольга Ивановна хочет замок в Израиле, усадьбу на Рублево-Успенском шоссе и еще какие-то такие безумные варианты. Мы, конечно, не в Израиле, она выбрала участок в радиусе одного километра, абсолютно равноценный, кадастровая стоимость один в один совпадает.
Застройщик жилого комплекса — AFI Development. Это компания израильского бизнесмена Льва Леваева. В 80-е он заработал состояние на алмазах, а в 2000-х Юрий Лужков называл его одним из главных московских инвесторов. В 2012 году компания Леваева получила разрешение на строительство жилого комплекса «Одинбург». А чуть позже журналисты издания «Одинцово-Инфо» написали, почему мэр Александр Гусев просто не мог дать это разрешение законно.
Андрей Остроухов, главный редактор «Одинцово-Инфо»: Разрешение на строительство Гусев выдал без генерального плана застройки территории. И не было понятно вообще, как, в частности, жители этого большого микрорайона (а их там порядка 15 тысяч) будут пользоваться транспортом.
Мария, собственница квартиры в ЖК «Одинбург»: Сейчас приходит информация от моей знакомой, которая с кем-то из застройщиков общалась, что застройщик школы строить не будут, они передали это муниципалитету, а муниципалитет в свою очередь говорят, что они об этом ничего не слышали. Школы у нас не будет.
Андрей Васильев, собственник квартиры в ЖК «Одинбург»: С директором школы общаюсь, он говорит, что мест вообще нет, то есть буквально через дорогу девятая школа. Классы все переполнены.
Застройщик отрицает, что вместо него школы будет строить муниципалитет — за деньги налогоплательщиков. Макет жилого комплекса теперь отличается от того, что видели покупатели в офисе продаж: вместо детской площадки и зелёного сквера там все-таки появился злополучный синий домик. Но представители AFI Development говорят, что готовы к переговорам с его владельцами в любой момент.
Ольга Шишкина, дочь владелицы дома: Соседи позвонили вот там из города, мол, приезжает металлический забор на бетонном основании, порушен. Жилой дом со всем имуществом полностью снесен, абсолютно. Если кто-то из вас там был, посмотрите, полюбуйтесь, какая красивая и ровная площадочка. Со всеми имуществом, со всем на свете, остальными объектами — там летняя кухня, погреб. Все под гребенку, один синий домик стоит, его, видимо, не тронули. Но в нем с редкостным садизмом кто-то разбил с утра эту машинку кувалдой, электропроводку выдернули из стены.
Антон Фотеев, директор по маркетинговым коммуникациям AFI Development: В 2015-2016-х годах с владельцем частного домика велись на тот момент продуктивные переговоры. Когда владельцы дома достаточно последовательно отказывались от нескольких предложенных вариантов загородных домов, стоимость которых значительно превышала изначальную стоимость данного земельного участка, компания-застройщик приняла решение скорректировать проект.
Очередной корпус жилого комплекса «Одинбург» ещё не введён в эксплуатацию, но застройщик торопится отдать ключи его будущим жильцам. Когда новостройки сдадут, проблемы с «синим домиком» дольщики будут должны решать сами.
Мария, собственница квартиры в ЖК «Одинбург»: На вопрос, можно ли посмотреть какие документы, есть ли заключение о готовности объекта, прошли ли госэкспертизу, есть ли разрешение на вводу в эксплуатацию. «Ой, нет, у нас ничего нет, это другой менеджер, придите попозже».
Жалобы в администрацию остаются без ответа: мол, если разрешение на строительство уже получено, чиновники ничего сделать не могут. «Синий домик» обнесли высоким забором, часть его даже залили фундаментом. Будущие жители «Одинбурга» считают, что сносить его никто не собирается, и пока обходят заброшенную дачу стороной. А Ольга Шишкина возвращаться в синий домик сейчас совсем не хочет.
Андрей Остроухов, главный редактор «Одинцово-Инфо»: Это чисто коррупционная история, которая продолжается до сих пор, и длится с 90-х годов точно.
Ольга Шишкина, дочь владелицы дома: Вот пока это тупик полный, потому что правда…вот мама задается вопросом, что она может сделать в этой ситуации. Вот что?
Не бойся быть свободным. Оформи донейт.
' style='fill:%23c4c4c4;fill-opacity:1'%3E%3Cpath d='M93.28-57.4h2.52l-6.33 11.74h-2.6l6.41-11.75zM98.5-57.4h2.52L94.7-45.67h-2.6l6.4-11.75zM103.78-57.4h2.52l-6.33 11.74h-2.6l6.4-11.75z'/%3E%3C/a%3E%3C/svg%3E)
