Минпромторг предложил запретить аренду за валюту

1 сентября 2015
1 417 0

Министерство промышленности и торговли подготовило поправки в Гражданский кодекс о запрете на привязку стоимости объектов недвижимости в аренде к валюте, пишет газета «Ведомости».

Заместитель главы ведомства Виктор Евтухов пояснил изданию, что если поправки пройдут процедуру согласования, они смогут уравнять «перед внешними факторами» арендаторов и владельцев помещений. Сейчас владельцы могут составлять договоры в валюте, «перекладывая риски колебаний валютных курсов на нанимателя недвижимости».

В обсуждаемой версии законопроекта запрет касается всей нежилой недвижимости: торговой, складской и офисной. Изначально речь шла только об ужесточении правил для аренды торговой недвижимости.

Опрошенные газетой девелоперы выступили против предложения Минпромторга, поскольку кредиты на развитие проектов брались в валюте. «Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счет погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведет ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов», — пояснил президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.

Также запрет может отпугнуть инвесторов от новых проектов, поскольку как зарубежные, так и российские предприятия строят финансовые модели с прогнозами в долларах США. При принудительном переходе на рублевые ставки недвижимость может подешеветь, и немногочисленные зарубежные инвесторы покинут рынок.

Купить подписку
Комментарии (0)

Комментирование доступно только подписчикам.
Оформить подписку
Другие новости
Бывший посол России в США ответил на обвинения в шпионаже Сегодня в 22:52 Посольство США оценило перспективы возврата к выдаче виз в российских регионах Сегодня в 22:23 Советник Путина ответил на объявление Михалкова о выходе из Фонда кино Сегодня в 21:34 В Москве задержали адвоката по подозрению во взятке на 3,5 млн рублей Сегодня в 20:55 Мэр Ростова-на-Дону допустил связь пожара в городе с заинтересованными в приобретении земли людьми Сегодня в 21:07 Против бывшего замглавы Минфина Сергея Алексашенко возбудили дело о контрабанде Сегодня в 20:04 Депутаты предложили отменить наказание для нарушителей ПДД при невыплате ими штрафа Сегодня в 20:12 В Британии около сотни граждан ЕС получили уведомление о депортации Сегодня в 20:14 Зарезавший трех человек на заводе ГАЗ оказался ветераном чеченской войны Сегодня в 19:49 Samsung представила смартфон Galaxy Note 8 с двойной камерой Сегодня в 19:20
Читайте и смотрите новости Дождя там, где вам удобно
Нажав кнопку «Получать рассылку», я соглашаюсь получать электронные письма от телеканала Дождь и соглашаюсь с тем, что письма могут содержать информацию рекламного характера