Минпромторг предложил запретить аренду за валюту

1 сентября 2015
1 417 0

Министерство промышленности и торговли подготовило поправки в Гражданский кодекс о запрете на привязку стоимости объектов недвижимости в аренде к валюте, пишет газета «Ведомости».

Заместитель главы ведомства Виктор Евтухов пояснил изданию, что если поправки пройдут процедуру согласования, они смогут уравнять «перед внешними факторами» арендаторов и владельцев помещений. Сейчас владельцы могут составлять договоры в валюте, «перекладывая риски колебаний валютных курсов на нанимателя недвижимости».

В обсуждаемой версии законопроекта запрет касается всей нежилой недвижимости: торговой, складской и офисной. Изначально речь шла только об ужесточении правил для аренды торговой недвижимости.

Опрошенные газетой девелоперы выступили против предложения Минпромторга, поскольку кредиты на развитие проектов брались в валюте. «Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счет погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведет ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов», — пояснил президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.

Также запрет может отпугнуть инвесторов от новых проектов, поскольку как зарубежные, так и российские предприятия строят финансовые модели с прогнозами в долларах США. При принудительном переходе на рублевые ставки недвижимость может подешеветь, и немногочисленные зарубежные инвесторы покинут рынок.

Комментарии (0)
Другие новости
К мэру Екатеринбурга Евгению Ройзману подали иск из-за постов в ЖЖ Сегодня в 18:08 Bloomberg узнал о планах Дерипаски сохранить контроль над Rusal Сегодня в 18:00 Тренера биатлонистки Анны Моисеевой уволили из-за обвинений в домогательствах Сегодня в 17:56 В «Домодедово» и «Шереметьево» ввели штрафы за «нарушение правил поведения» Сегодня в 17:22 ФБК назвал взяткой покупку Прохоровым у Хлопонина виллы за 35 млн евро Сегодня в 16:47 Месси выиграл у компании Massi право зарегистрировать товарный знак в ЕС Сегодня в 16:18 Под блокировку Роскомнадзора попал сайт Transparency International Сегодня в 15:55 Британский парламент рассмотрит предложение назвать имена россиян с активами в офшорах Сегодня в 15:02 Комиссия по помилованию предложила сократить срок экс-мэру Ярославля Урлашову с 12,5 до 9 лет Сегодня в 14:54 CNN: высланных из США российских дипломатов подозревали в слежке за перебежчиками Сегодня в 15:00
Популярное у подписчиков дождя за неделю