Минпромторг предложил запретить аренду за валюту

1 сентября 2015
1 419

Министерство промышленности и торговли подготовило поправки в Гражданский кодекс о запрете на привязку стоимости объектов недвижимости в аренде к валюте, пишет газета «Ведомости».

Заместитель главы ведомства Виктор Евтухов пояснил изданию, что если поправки пройдут процедуру согласования, они смогут уравнять «перед внешними факторами» арендаторов и владельцев помещений. Сейчас владельцы могут составлять договоры в валюте, «перекладывая риски колебаний валютных курсов на нанимателя недвижимости».

В обсуждаемой версии законопроекта запрет касается всей нежилой недвижимости: торговой, складской и офисной. Изначально речь шла только об ужесточении правил для аренды торговой недвижимости.

Опрошенные газетой девелоперы выступили против предложения Минпромторга, поскольку кредиты на развитие проектов брались в валюте. «Если ставки аренды будут привязаны к рублю, то с обслуживанием таких кредитов могут возникнуть проблемы, банки могут взыскать в счет погашения долгов сами объекты недвижимости, что не приведет ни к чему хорошему ни для владельцев объектов, ни для арендаторов», — пояснил президент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.

Также запрет может отпугнуть инвесторов от новых проектов, поскольку как зарубежные, так и российские предприятия строят финансовые модели с прогнозами в долларах США. При принудительном переходе на рублевые ставки недвижимость может подешеветь, и немногочисленные зарубежные инвесторы покинут рынок.

Другие новости
У дома Джорджа Сороса в Нью-Йорке нашли бомбу Сегодня в 10:36 «Сириусу» присвоят статус «научной долины» и передадут арену Олимпиады в Сочи Сегодня в 10:07 Пользователи Instagram пожаловались на проблемы в работе сервиса Сегодня в 09:34 Глава ВТБ оценил в $1 млрд инвестиции в создание совместной со Сбербанком авиакомпании Сегодня в 09:25 Минобороны потратит почти полмиллиарда рублей на оборудование для слежки за курсантами в интернете Сегодня в 08:54 Полиция в Хабаровске отвергла информацию об обстреле пассажирского самолета Сегодня в 07:58 Россияне назвали желаемый размер дохода на пенсии Сегодня в 07:20 Правительство Великобритании не нашло доказательств успешного вмешательства России Сегодня в 06:07 На Камчатке оленеводы шесть лет не получали зарплату, следователи завели уголовное дело Сегодня в 05:05 Сотрудника института РАН Алексея Касьяна обвинили в экстремизме из-за постов в ЖЖ Сегодня в 04:08
Популярное у подписчиков Дождя за неделю