Владелец Urban Group выставил на продажу особняк у Лубянки

30 августа 2018
3 064

Владелец находящейся в процессе банкротства группы компаний Urban Group Александр Долгин продает собственные активы, включая исторический особняк недалеко от Лубянки и два этажа в бизнес-центре «Аэродом», сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на знакомого Долгина и консультанта на рынке коммерческой недвижимости.

Особняк в Милютинском переулке был построен в 1908 году для Центральной телефонной станции шведско-датско-русского телефонного общества. В здании планируют провести капитальный ремонт и частичную реставрацию.

Как заявил один из собеседников издания, цена объекта — 1,35 миллиарда рублей. «Это около 2 тысяч долларов за 1 квадратный метр, средняя стоимость апартаментов в Центральном округе Москвы в пять раз выше»,— отметил он.

Глава департамента рынков капитала Cushman & Wakefield Алан Балоев оценил особняк в 1,5-2 миллиарда рублей, а необходимые для реставрации вложения — в миллиард.

По оценкам коммерческого директора Центра управления недвижимостью Михаила Шнейдермана, два выставленных на продажу этажа в «Аэродоме» стоят 1,7-2 миллиарда рублей, то есть примерно по 260-300 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению Шнейдермана, продать все площади сразу будет трудно. «Стоит рассчитывать на 210–220 тысяч рублей за 1 квадратный метр или продавать по частям»,— отметил он.

В июле в нескольких компаниях Urban Group ввели процедуру наблюдения. Проведенная перед этим проверка показала, что на достройку объектов Urban Group необходимо около 70 миллиардов рублей. Деньги будут частично выделены из федерального и подмосковного бюджетов. В отношении экс-директора Urban Group Андрея Пучкова завели уголовное дело по статье о злоупотреблении полномочиями. Его объявили в розыск.

 

Другие новости
Число умерших от COVID-19 в Москве превысило 2,8 тысячи человек Сегодня в 00:12 Forbes назвал самых высокооплачиваемых знаменитостей. Рейтинг возглавила Кайли Дженнер Вчера в 23:08 Телеграм-канал «Расстрига» сообщил о планах курьеров Delivery Club устроить забастовку. Компания начала проверку Вчера в 22:27 СК завел дело о насилии к полицейскому на екатеринбуржца, убитого росгвардейцами при штурме квартиры Вчера в 20:42 Экс-главе службы безопасности ЮКОСа Алексею Пичугину в третий раз отказали в помиловании Вчера в 21:19 РБК сообщил о задержании гендиректора Российской венчурной компании Вчера в 20:14 Суд запретил Варваре Карауловой выходить из дома по ночам до 2029 года Вчера в 18:58 Собянин: в Москве снимут большинство ограничений к 1 июля Вчера в 18:49 Forbes: количество долларовых миллионеров в России сократилось на 15% из-за эпидемии Вчера в 19:32 Суд изменил приговор «Свидетелю Иеговы» из Ялты со штрафа на шесть лет колонии Вчера в 18:20
Популярное у подписчиков Дождя за неделю