«Ведомости» узнали о планах запретить с 2020 года продавать недостроенное жилье

1 июня 2018
2 944

На совещании президента Владимира Путина с правительственными чиновниками и застройщиками 30 мая обсуждался запрет с 2020 года продавать жилье на этапе строительства, сообщают «Ведомости» со ссылкой на участников встречи.

На совещании девелоперы пытались добиться смягчения требований, а «получилось наоборот», отмечает газета. Один из собеседников газеты рассказал, что позиция президента — уходить от долевого строительства. Закон предусматривает отказ от него с середины 2019 года, но Путин потребовал сделать это раньше, сказал источник. Близкий к участнику совещания человек подтвердил, что через два года могут запретить продажу недостроенного жилья.

Поправки в закон о долевом строительстве были приняты в прошлом году. Они позволяют застройщикам получать деньги за проданное жилье только после сдачи квартиры покупателям. Эта норма начнет действовать с 1 июля 2019 года. Если жилье покупают на этапе строительства, деньги должны храниться на специальных счетах, к которому не имеют доступа ни покупатель, ни продавец. На случай отзыва у банка лицензии фонда страхования вкладов вернет покупателям до 10 миллионов рублей. Строительство, согласно закону, девелоперы должны вести на свои или кредитные средства.

В декабре Путин заявил, что «у нас проблемы с обманутыми дольщиками идут с тех пор, как мы себя помним». Рабочая группа в «Единой России» в 2017 году насчитала в стране 122 тысячи обманутых дольщиков.
Ужесточение подхода властей связано с проблемами крупного подмосковного девелопера Urban Group, рассказал близкий к одному из участников встречи собеседник. Регистрацию договоров о долевом строительстве у этой компании приостановили, а на недостроенное жилье ищут инвесторов. В случае банкротства Urban Group пострадать могут 16 тысяч человек.

Как отмечает крупный девелопер, в данный момент разница в цене между квартирой на начальных стадиях строительства и после его окончания может достигать 30-40%. При этом застройщиков, которые могли бы для строительства использовать лишь собственные и кредитные средства, помимо государственных компаний нет, считает другой собеседник. Рынок, по оценке гендиректора Tekta Group Романа Сычева, окажется в итоге под контролем крупных игроков.

 

Другие новости
Правительство утвердило правила погашения части ипотеки за рождение третьего ребенка Вчера в 23:08 При обыске в московском штабе «Другой России» задержали 28 человек Вчера в 22:49 В Воронеже от инфаркта умерла бабушка юриста штаба Навального. Ей стало плохо после обыска в квартире Вчера в 21:25 Хоккеиста Игоря Мусатова арестовали на месяц по делу о мошенничестве на 45 млн рублей Вчера в 21:00 На границе Киргизии и Таджикистана произошла перестрелка, погиб пограничник Вчера в 19:21 Туристку из США, задержанную в Пулково с медицинской марихуаной, оштрафовали на 15 тысяч рублей Вчера в 19:09 Путин помиловал троих осужденных россиян Вчера в 18:55 В Бурятии накажут охранника, призвавшего сотрудников Росгвардии не задерживать протестующих Вчера в 18:30 Мэрия отказалась считать подлинным список участников электронного голосования, который оказался у ФБК Вчера в 17:35 Фигурант «московского дела» Кирилл Жуков, получивший три года колонии, обжаловал приговор Вчера в 17:39
Популярное у подписчиков Дождя за неделю
Россия это Европа